2652-2654 Av Defond shawinigan à vendre

$235500

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En liste depuis :Déc 10, 2025

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Multi-logement

Type de propriété

Non Disponible

Année Construit

Non Disponible

Garage

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Secteur

Non Disponible

Prix au pied carrée

0,00 $

Frais

2652-2654 Av Defond Shawinigan à vendre

Duplex à vendre Investisseur, Bricoleur première acquisition travaux à terminer

– Duplex pour investisseur travaux à terminer à l’intérieur gypse et finition
– Travaux faits électricité, plomberie, toiture élastomère, balcons avant et arrière, fenêtres
– Bonne opportunité pour première acquisition avec bonne équité

Le 2652-2654 Av Defond shawinigan, G9N 2K2.  est présentement à vendre. Une opportunité sans précédent, ce vaste terrain, bordé d’arbres matures, offre à la fois intimité et accessibilité. Niché dans un quartier bien établi, il se trouve à deux pas des parcs et des principaux magasins.

Prix de vente: tel quel :235 500 $
Revenu potentiel:
Logement à louer actuellement:

2652-2654 Avenue Defond, Shawinigan :

L’adresse 2532-2534 avenueDefond se situe dans un secteur urbain et résidentiel de Shawinigan. LavenueDefond apparaît sur les cartes et plans de la municipalité comme une voie bien identifiée dans le maillage du quartier.

Points forts

Le cadre de vie y est relativement bien articulé : l’avenue  Defond traverse un territoire où cohabitent maisons unifamiliales, duplex et petits immeubles, ce qui offre une diversité d’habitats. Le quartier est accessible: certaines portions de lavenue sont évaluées «Very Walkable» (marchabilité élevée) pour les besoins quotidiens.
De plus, l’emplacement permet d’être à proximité de l’ensemble des services urbains: commerces, arrêts de transport, écoles, ce qui rend le secteur pratique pour un usage résidentiel fonctionnel.

En résumé

Choisir le 2532-2534avenueDefond, cest sinstaller dans un quartier pratique, urbanisé, avec un bon accès aux services et un cadre résidentiel modéré. C’est idéal pour quelqu’un qui recherche la commodité plutôt que la tranquillité absolue.

Ce bâtiment polyvalent  ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant générer des revenus locatifs tout en capitalisant sur l’achalandage du secteur. Ce duplex pour investisseur travaux à terminer à l’intérieur gypse et finition… à un grand potentiel

Travaux faits électricité, plomberie, toiture élastomère, balcons avant et arrière, fenêtres
Bonne opportunité pour première acquisition avec bonne équité
Le quartier du 2652-2654 Av Defond Shawinnigan fait partie des secteurs ciblés par la Ville de Shawinigan pour des améliorations futures en matière d’urbanisme, de verdissement et d’attractivité commerciale. C’est le moment idéal pour investir dans un secteur promis à une belle croissance.
Offrez-vous un immeuble à fort potentiel situé dans l’un des secteurs les plus visibles et dynamiques de Shawinigan. Le 2652-2654 Av Defond Shawinigan, G9N 2K2 bénéficie d’un emplacement de choix sur une artère commerciale très fréquentée, au cœur du quartier Saint-Marc, à proximité immédiate du centre-ville et des services essentiels.

Contactez-nous pour planifier une visite ou pour plus d’informations.

Mise en ligne: Fév 19, 2026

Nb Vues: 206

2652-2654 Av Defond shawinigan à vendre

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Options

Chauffage: Plinthe Électirque

Intérieur Option: Balcon, Luminaire, Autres

Nombre étage: 2

Vue sur:City

Système Sécurité:Système sécurité en location

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